- Azonnali mobilos kérdések órája
- Motorola Edge 30 Neo - wake up, Jr...
- Samsung Galaxy A54 - türelemjáték
- Google Pixel 6/7/8 topik
- Poco X6 Pro - ötös alá
- iPhone topik
- Milyen okostelefont vegyek?
- Samsung Galaxy Watch (Tizen és Wear OS) ingyenes számlapok, kupon kódok
- Huawei Watch GT 3 Pro - korlátolt szépség
- Oukitel WP35 - az 5G-s faék
Hirdetés
-
Nem gyárt több LCD tévépanelt a Sharp
ph A cég bezárja utolsó, Sakaiban található üzemét, amivel egy korszak ér véget.
-
Három új színben lesz választható a Nothing Phone (2a)
ma A múlt héten még csak jelezték, hogy színvariáció(k) várhatók, a legfrissebb előzetes viszont már informatívabb.
-
AMD Radeon undervolt/overclock
lo Minden egy hideg, téli estén kezdődött, mikor rájöttem, hogy már kicsit kevés az RTX2060...
-
Mobilarena
Tőzsde és gazdaság:
Hasznos információk az összefoglalóban!
Új hozzászólás Aktív témák
-
addikt
válasz Ringman #6431 üzenetére
...amúgy lakásokat csh helyett kisebb településeken is lehetne építeni, de nem "divat"
A lakásépítést első körben a telekhiány triggereli. Vidéken ez kevésbé áll fönn. A másik, hogy lakásépítés esetén sűrűsödik a népesség is, ez túlterheli a nem erre méretezett infrát. Aggloban/vidéki városokban ez jelenleg is probléma. A kertvárosias övezetekben elkezdtek épülni a társasházak/ikerházak, és nem erre lett méretezve például az úthálózat, de a közművek sem.- felmerült, hogy honnan lesz rá pénz ->nem költünk hülyeségre
Jó, csak azt, hogy mi a hülyeség, nem te, és nem is én döntjük el. 4-évente lehet véleményt nyilvánítani az irányról, és csókolom.és a csok?
A CSOK sokkal szélesebb kört érint. Nincs épülettípusra korlátozva például.
amúgy azért, mert minden energia-megtakarítás csökkenti az ország energiaellátásának/kitettségének kockázatát - vö. orosz gáz, jóval olcsóbban, mint a csok.
True, csak itt megint bejön a méltányosság kérdése. Energiaigényt úgy is lehet csökkenteni, hogy mondjuk akkupakkokat raknak le minden trafókörzetbe. Nem mondom, hogy ez legyen, csak ez is egy eszköz a sok közül....hozzájárulást/adót fizetnek az önkormányzatnak, aki ebből közművesít, utat bővít, etc,
Valami ilyesmi létezik. Ha belterületbe vonsz telket, akkor ennek díja van. Egy belterületi telek beépítését miért szankcionálnád még ennél tovább? Pont az a lényege a belterületiségnek, hogy arra lakóingatlan épüljön.nagyobb beruházásoknál a lakóparkon belül/mellé épül beruházói pénzből orvosi rendelő, óvoda, bölcsőde, szabadon felhasználható parkoló (pl. 11 kerben is vannak ilyen megoldások)
Nem kérdés, hogy ez üdvözítő lenne.a beruházásból származó adók (pl. áfa) nagy része az önkormányzatnál marad, ebből gazdálkodik
Egyetértek. -
addikt
válasz PredatorZoli #6455 üzenetére
A kedvencem, amikor az illegálisan építkező barátaink köpködik a szintén illegálisan építkező NER-bandát. Csodálatosan korrupt ez az egész ország, lakossággal, elittel együtt. Egyik se különb a másiknál. Van valami minimális polgárság, aki próbál elevickélni, de a többség ilyen
-
addikt
válasz pictigjis #6488 üzenetére
Jóléti országokban keményen progresszív adó van, és az átlagbér sem a legalsó sávba esik. A középosztály is kapja keményen a sarcolást. Az viszont tényleg igaz globálisan, hogy a középosztály van igazán megadóztatva, felül-alul szinten senki. Volt ez az anekdota, hogy Warren Buffet kevesebb adót fizet, mint a titkárnője? Ez nyilván fenntarthatatlan, és a középosztály lecsúszása akár polgárháborúhoz is vezethet, lásd: Trump, és a hozzá hasonlo populisták.
-
addikt
Egy recesszió során megtisztul a gazdaság, a kevésbé hatékony, kártékony szereplők eltűnnek és a helyükre újak kerülnek...
Ez a vegytiszta tankönyvi eset, a valóságban meg az van, hogy a tőkeerős multik általában átvészelik, a kisebbek elhullanak. Így tovább erősödnek a monopóliumok, csökken a foglalkoztatottság, nő a tőkekoncentráció, ezáltal a jövedelmi különbségek, és nő a holtteher veszteség. -
addikt
Eddig is csökkentek a kamatok mégsem kezdtek el rohanni az emberek.
Most már közel az 5-6%-os lélektani határ, ami korábban is a felfutás fő motorja volt.
...nekem kifejezetten hátránynak számítani, hogy a közelben akkugyár fog épülni.
Nem is mondtam, hogy ott pörög fel az építőipar. De egyébként nyilván ott is, mert a sok melóst el kell szállásolni valahol.
Szzerintem aki most szeretett volna venni az inkább kihasználta még a csok-ot, aki meg bizonytalan az várni fog egy kitisztultabb képre.
A teljes tranzakciószám töredéke volt eddig is csokos, nem ez mozgatja már rég a piacot. És nem csak az ingatlanpiacra hegyezném ki az egész érvelést, az csak egy paraméter a sok közül. Amúgy a csok+ sokkal nagyobb olcsó forráshoz juttat egy rakás embert, mint eddig a sima csok (1-2 gyerekesek eddig alig kaptak valamit).
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Ixion77 #7100 üzenetére
Argentina szinte a világon az egyetlen, amely kb. 100 év alatt egészen magasról háború nélkül leküzdötte magát a mélységbe. Anno olvastam egy utazós blogot, ott is leírta a srác, hogy az Argentin tömegközlekedés gyakorlatilag magán busztársaságok kartelljéről szól. Ha ezeket fel tudja törni Milei, már sokat tett a nép boldogulásáért.
-
addikt
válasz Oppenheimer #7103 üzenetére
Egyértelműen erről van szó.
-
addikt
Gyerekek, a hazai ingatlanpiac halál. 1,5 éve vettem egy kecót 58 millióért. Most ugyanabban a lakóparkban, ugyanaz az alaprajz, emelet, tájolás (csak másik épület) kereken 100 millió, év végi átadással. Kiadni kb. ugyanannyiért lehet (talán 350 ezer / hó). Ez nagyon nem megérős már befektetésnek.
Azt se nagyon látom, hogy a 2 millió/nm ár fölött van-e még tér az emelkedésre. Szóval amikor azon lamentáltok, hogy a PMÁP megy majd az ingatlanpiacra, ezt is kalkuláljátok be.
-
addikt
válasz julius666 #7647 üzenetére
Kiegészítés: a költség legnagyobb részét az energia teszi ki (villanyáram). Közben ezek a helyek jellemzően nagyon gazdagok napenergiában, tehát fél pillanat alatt át lehet állítani ezeket a sótalanító üzemeket napelemes működésre. Onnantól meg a költségszint drasztikusan elkezd csökkenni.
Ahol valódi probléma lehet, azok a Himalája lefolyásai, ahol a gleccserek táplálta folyókra épül az ivóvíz ellátás. Ezek jellemzően kiemelten söpredék helyek kevés pénzzel, nagy népsűrűséggel. Ott nehéz lesz ezt megoldani, csak hát a világ nagyjából le is szarja őket.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
-
addikt
válasz julius666 #7684 üzenetére
Az biztosan nem szerencsés, hogy ha részvényesi szavazásoknál ezeknek a passzív alapkezelőknek a kezébe hatalom pottyan és ezzel kezdeni kell valamit.
Miért?
...attól hogy ő kezeli azt az ETF-et amiből én veszek, attól még nem az övé az a részvény.
Miért ne lenne az övé? Te nem részvényt vettél, hanem ETF-et. Egy alapkezelő is szabadon allkokálhat különböző eszközök között (az alap befektetési politikájának keretei között).[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Ixion77 #7734 üzenetére
Ez a cucc közgazdasági nonszensz. Most azon agyalok, hogy ez a Kádár, vagy a Rákosi időket idézi inkább. De közelebb áll szerintem az utóbbihoz. Ez egy vicc, tényleg egy vicc.
Sebestyén Géza anno tanított az egyetemen, akkor még nem volt ennyire elhülyülve. Ez a Brunei dolog is fingom sincs, honnan jött. Az egy szultanátus, ami nagyon gazdag szénhidrogénekben. Semmi gond nincs azzal, hogy előttünk van bármilyen rangsorban, a világ egyik leggazdagabb országa. Mint Kuvait, vagy Saudi.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Ringman #7765 üzenetére
...a mérnöktársadalom meg olyan, mint a teljes társ. - 0 kohézió, nincs összefogás -> árak alacsonyak maradnak.
De nincs ezzel semmi gond, ezt hívják úgy, hogy piac. Ha pedig a kínálat ennyiért is megcsinálja, akkor ezek a reális árak. Akinek ez nem tetszik, az válthat szakmát.
Amúgy magánzóként lehet azért pénzt keresni, inkább alkalmazottként szopó a dolog. Illetve aki külföldre dolgozik, az is kaszál. Nekem már évek óta az a mantrám (asszony ugye tervező), hogy sokösszetevős ez a kérdés:
- el van nőiesedve a szakma, ők rossz érdekérvényesítők
- túl sok a tervező, túl sok egyetemen képeznek ingyen
- szar a magyar piac, miközben a szakma többé-kevésbé piacspecifikus
- gyenge a nyelvi képzés az egyetemen - beszorulsz a belső piacraDe a legfontosabb az összes közül: aki tényleg tervező, az félig-meddig művész. Azok meg egy tál rizsért is megcsinálják, csak hogy alkothassanak.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Ringman #7770 üzenetére
...amúgy nem sok munkanélküli építész van, így a piac felveszi őket.
True, csak nem szakmán belül helyezkednek el. Teszem azt, elmennek kivitelezésre PM-nek. Ahhoz nem kell 5 évet az iskolapadban szopni tervezőként, elég lenne egy 2-éves gyorstalpaló is. Amúgy ez millió szakmára igaz....így is túl kevés a felsőoktatásban képzettek száma, az egyes oktatásokhoz tartozó kvótát meg nem piaci folyamatok alapján kell belőni.
Ez is egy bonyolult kérdés. Hiába növeled a kvótát, ha nincs elég mennyiségű/minőségű input. BME-n már sok-sok éve 500-as mérnökinfó évfolyamok indulnak, aztán a töredéke végzi el. -
addikt
Szerintem te is pontosan tudod, hogy mi ennek az oka. A valóban penge szakemberek ennyi pénzért már nem maradnak a piacon, el se mennek ebbe a szakmába, aztán marad a középszer. Ugyanazt átéltem, amit te is, csak szigeteléssel, tetővel, napelemmel. Inkább megcsináltam magam.
Látom asszonynál, hogy mi van e mögött. Ő piszok jó építész, egy nagyon menő stúdiónál dolgozik, de családi házat nem is vállalnak egyáltalán, mert nem fizetik meg. Ő magánba se vállal, mert nem lehet kitermelni. Na jó, most dolgozik egy családi házon...2700 négyzetméter.
-
addikt
Ez is abból jön, hogy Magyarországon nincs középosztály:
_nem hiszik el_ pl. a mernokok, h valakinek megerne tobb penzt a rendes munka.
Egy ilyenre jut 100 olyan, ahol egyetlen szempont van, az ár. Ez objektív dolog, statisztikák is bizonyítják, a magyar piacon az elsődleges szempont az ár.Persze, én is mondtam az asszonynak, hogy menjen rá erre a rétegre, de hogyan? Ha megnézed az újépítésű projekteket, gyakorlatilag egy olyat se találsz, ami minőségi lenne. Talán a Normafán 1-2 proji, félmilliárdért. Nincs erre itt fizetőképes kereslet.
-
addikt
válasz julius666 #7781 üzenetére
Ez hogyan lehet? Elhúzott megint egy nagy adag szaki nyugatra amikor gyűltek a viharfelhők a horizonton, vagy mi?
A béreknek, vállalási díjaknak hatalmas a tehetetlensége. Aki korábban csinálta 100 ezerért, az nem fog hirtelen 50-et írni az ajánlatba. Inkább vállal kevesebbet, többet nyaral, de nem megy lejjebb. Beszéltem a szembeszomszéd áccsal, ők elkezdenek szélesebb lokációban munkát vállalni, mert a környék kifújt (vidék).Persze idővel ez is normalizálódik, de az nem 1 év alatt lesz.
-
addikt
válasz Ixion77 #7784 üzenetére
USA olyan szempontból fals, hogy a melósok nagy része illegal, ami szerintem egyetlen statban sem szerepel, nehezen is mérhető. Nálunk ez kevésbé lehet valid, de ide is jönnek bőven a söpredékebb országokból. Persze nem szakmunkásnak, a nyelvi korlátok is problémát jelentenek, és a fizu sem annyira csábító.
#7788Ringman
Mi valszeg idén fogunk kiköltözni az irodából, mert nagyon megemelik a bérleti díjat. Úgy, hogy egyébként a ház fele üresen áll, mert több cég elmenekült már.[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz julius666 #7790 üzenetére
Sok múlik a lokáción. Budapest és néhány nagyváros szerintem működik, de mindenhol máshol halál az építőipar. Nem véletlenül jártak fel még az aranykorban is a borsodi cigányok Budapestre melózni.
Budapesten most is nehéz szakit találni, ez rímel arra, amit írtál. De ha benézel az építőipari csoportba FB-n, ott azért bőven vannak komplett brigádok, akik azonnali kezdéssel keresnek munkát. Én most egy építkezést holnap el tudnék kezdeni, ezt garantálom.
-
addikt
válasz Ixion77 #7793 üzenetére
A hüttékben is kizárólag keletiek melóznak, esetleg az üzletvezető + a fizettető pincér osztrák. Ez a munkaerő mind hiányzik innen. Persze van jó oldala is, mert ez indirekt módon húzza fel az itteni bérszínvonalat, csak aki ebből nem tud részesülni, az megszívta.
De kivitelezési iparosmunkára nem hajlandóak.
Szerintem nem így van. Nem hajlandóak azon a bérszinten. A kettő nagyon nem ugyanaz. Meg hát ott van, hogy a németeknél a 30 év alatti korosztályon belül a diplomások aránya valami 70%, nálunk 30. Ők már magasabb hozzáadott értékű munkákat csinálnak. Persze ez az egész bonyolultabb annál, minthogy 2 mondattal le lehessen vezetni. Angoloknál például rengetegen azért nem tanulnak tovább, mert ugyanúgy jól megélnek kétkezi melóból is. De ezt egy kint sokáig élő mérnök ismerős mesélte, nem néztem utána. -
addikt
válasz Ixion77 #7807 üzenetére
Ez az egyik. A másik az, hogy olyan szinten globalizált a gazdaság, hogy szétszálazni piszok nehéz. Szóval ezekre a mutatókra tudunk támaszkodni, és többé-kevésbé azért jól is működnek. Nagyjából kiállták az idő próbáját, és nem kell saját oeco-indexeket bevezetni.
#7808Oppenheimer
Szerintem még ez se ennyire egyszerű. A multik játszanak a transzferárakkal, és simán lehet, hogy ugyan az árbevétel nem, de költség oldalon / termelési oldalon megjelenik.[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Oppenheimer #7813 üzenetére
Nade. A győri Audi egy cost center, ott a hozzáadott érték a melósok fizetése, meg az az elszámoló ár, amit a cég oda allokált (motor értéke - azt alkotó alkatrészek költsége). Tényleges bevétel ott nem realizálódik, mert nem adnak el ott a végfelhasználónak semmit. Persze az ipari termelés jelent valamit, bár fingom sincs, hogy pontosan mit. Lehet, hogy volumenben több értelme lenne számolni, mint értéken.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Oppenheimer #7815 üzenetére
Egyetértek.
Szerintem a zavart az okozza itt is, hogy elhangzott az árbevétel szó (valamelyik kommentben). Szerintem az ipari termelés indikátor nem ebből az irányból közelít, hanem a termelés felől. Most ennek az elszámolása talán lényegtelen is, a nem Németországban termelt eszközöket nyilván nem oda számolják.
-
addikt
Igen, csak nem az Audi Hungária adja el a végfelhasználónak. Az Audi Hungária eladja az Audi globalnak, aztán az az importőrnek, és így tovább. Az Audi hungaria nem végfelhasználói áron adja el az Audi globalnak, mivel a brand érték például utóbbinál van, nem előbbinél. Erre írtam, hogy itt szigorúan szabályozott elszámoló árak vannak. Hja, értékben amúgy ki lehet ezt fejezni, de hogy a valósággal mennyire találkozik ez, azt mindenkinek a képzeletére bízom. Erre külön egyetemi szakok vannak amúgy, vezetői számvitel foglalkozik leginkább ezzel.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
Magyarországon az átlag családi ház mondjuk 60 millió (telek nélkül). A nemzetközi sztenderd a tervezési árakra a teljes büdzsé 4%-a. Magyarországon a 2% talán teljesül. És ebbe bele kéne férnie az engedélyeztetésnek, szakágaknak, meg az építészeti tervezésnek. A végén az van, hogy az építésznek marad mondjuk 400-500 ezer, számlázva. Ezért van az, hogy összecsapják a terveket, és kalap szar házak épülnek.
Asszony mindig azt mondja, hogy egy jó családi ház tervezése fél év. Ez nyilván nem 120 teli embernapot jelent, de legyen mondjuk 60. A végén meg kijön egy rohadt kicsi napidíj.
-
addikt
válasz PredatorZoli #7828 üzenetére
Úgy is mondhatjuk hogy az előállított terméknek a költsége jelenik meg leginkább az itthoni GDP-ben
Erre írtam, hogy az Audi gyár egy cost center (alacsony hozzáadott értékkel).
...és nem igazán a valós megtermelt értéke...
A valós, megtermelt érték sok részre oszlik, és iparágspecifikus. De az teljesen logikus, hogy nem a gyárban csapódik ez ki.
hisz nem piaci áron adják át az anyacégnek.
Kicsit félrevezető ez. Piaci árat írsz, de szerintem eladási árra gondolsz (végfelhasználónak). Ez is teljesen logikus, mert a termék valódi értékét jelen esetben nem az adja, hogy itt össze tudtak rakni alkatrészekből egy motort (amire amúgy egy csimpánzot is be lehetne tanítani), hanem az, hogy az a motor meg lett tervezve, engedélyeztetve, az Audi márka fel lett futtatva, stb. -
addikt
Öcsém gyári melós, pontosan tudom, hogy miről szól ez az egész. Mit kell ezen vergődni? A meló nagy része agyatlan droid munka minimális hozzáadott értékkel. Ha nem tetszik az igazság, ne tegyél fel rázós kérdéseket.
Amúgy pont nemrég volt 2 mérnök tanítványom a győri Audiból. Szerinted más a véleményük?
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz PredatorZoli #7835 üzenetére
Namost, gazdasági kérdésekről beszélünk. Arról nem lehet úgy értekezni, hogy az utolsó utáni embert is figyelembe vesszük, hogy devazzeg a 30 ezer melósból az ő értéke kiemelkedik. Lényegtelen, mert mi a tipikusra lövünk. Az jelen esetben a szereldei munkás. Miközben az Audi gyárban Győrött: van fejlesztés, van folyamatmérnökség, sőt, van egyedi összeszerelés is, ahol tényleg 1 ember rak össze bizonyos kisszériás motorokat, manufakturális módszerekkel. De ez a kibocsátott 1,67 millió motor töredéke. A statiszikában ezeket egyszerűen levágjuk a sokaságból.
És ahogy emvy is írta, ez teljesen normális. Az iphone, ami egy még nagyobb hozzáadott értékű termék, az is ilyen szereldében készül, szétfragmentálva olyan munkafolyamatokra, amit csak és kizárólag azért nem automatizáltak teljesen, mert olcsóbb az emberi kéz.
#7836emvy
A Graphisoftnál van egy komplett csapat csak a buildelésre! Nyilván azért, mert a kód egy rakás szar, vannak huszon-30+ éves részei, különböző nyelvekben. De egy modern ökoszisztémában ez nem létező probléma, mert a build 1 kattintás. Ez talán jól szemlélteti azt, amit írsz.[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz PredatorZoli #7839 üzenetére
Fogalmam sincs, hogy mit akarsz kihozni ebből, vagy mi értelme ennek az egésznek. Ezek a gyárak alacsony hozzáadott értékű összeszerelő üzemek. Teljesen indifferens, hogy vannak bennük képzett emberek is.
-
addikt
válasz PredatorZoli #7843 üzenetére
Szerinte gyár=szereldei betanított munkás=alacsony hozzáadott érték
Ne őrjíts már meg, ilyet senki sem mondott. De attól még jelen esetben a termék összeszerelésének értéke elhanyagolható a nagy egész szempontjából. Ha az összes melós az MIT-n végzett volna, akkor is. De nyilván nem ott végzett, és nem véletlen, hogy ezeket a munkákat a söpredékebb helyekre passzolják le.Azzal már nem akarja összezavarni magát, hogy a gyárban dolgozik egy rakás magas hozzáadott értékű (képzett szakembert igénylő) munkát végző ember akik nélkül nem menne a termelés, magyarul ők is a termelés elválaszthatatlan részei (mint a szerelő aki csavaroz) ezért szükségszerűen hozzá kell venni az egész tevékenység kalkulációjához, megítéléséhez).
Ki mondta, hogy nincs hozzávéve? De az ő bérük a termék egységárában szintén elhanyagolható. Ezért alacsony a hozzáadott értékük.
Új hozzászólás Aktív témák
- iPhone 14 PRO - Arany - Gyönyörű
- iPhone 14 PRO MAX - 2026.10ig Garancia - Független
- Microsoft Surface Book 2in1 Érintős Szétszedhető Laptop Tablet 13,5" -60% i5-7300U 8/256 QHD+ Win 10
- Lenovo Thinkpad T490, 14" FHD IPS, I5-8365U, 16GB DDR4, 256GB SSD, WIN 10/11, Számla, garancia
- Féláron! Új Dell XPS 13 9315 Prémium Érintős Profi Ultrabook 13,4" -50% i7-1250U 16/512 UHD+ Iris Xe
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs