- Yettel topik
- Filléres Redmi érkezett
- Android szakmai topik
- Samsung Galaxy S23 és S23+ - ami belül van, az számít igazán
- T Phone 2 5G - kétszer olyan jó
- Milyen okostelefont vegyek?
- Samsung Galaxy Watch4 és Watch4 Classic - próbawearzió
- Hetedik generációs Gorilla Glass készült a középkategóriának
- Google Pixel 6/7/8 topik
- Ingyen osztogatja a Samsung a Galaxy Watch FE-t
Hirdetés
-
Pénzt akar a WhatsAppból a Meta, az AI majd segít
it Új AI-eszközöket kapnak a cégnek, a Meta célja, hogy több bevételt szedjen ki a WhatsAppból.
-
Free Play Days 2024 - 23. hét: TopSpin 2K25, The Ascent
gp Az elért eredmények továbbra is megmaradnak természetesen.
-
Spyra: nagynyomású, akkus, automata vízipuska
lo Type-C port, egy töltéssel 2200 lövés, több, mint 2 kg-os súly, automata víz felszívás... Start the epic! :)
Új hozzászólás Aktív témák
-
Igen, pl az itteni (UK) piacon erősen kétlem, hogy komolyabb ingatlanár-visszaesés jöjjön, mert pl eddig is inkább adóztatták a piacot (azt azért nem mondanám, hogy hűtötték), mintsem öntötték bele szakajtószám a közpénzt. Másrészt még brexittel is a lakosság módosabb, a nemritkán kb Győri, Bp-i szintű albérletárakat kb=jelzálogtörlesztőt nagyjából dupla fizuból fizetik ki. Harmadrészt, ami talán a legfontosabb, két fundamentum stabilnak tűnik: a gazdaság pörög brexit ide vagy oda, a népesség pedig NÖVEKSZIK.
Mo ennél jóval bonyolultabb. Először is központi tétel lett a minden eladó, építési vállalkozó, ingatlannepper által dollárjeles gülüszemekkel vizionált és az árba 1:1-ben belekalkulált 20milla ingyenpénz CSOK. Ezenkívül ezerrel dőltek az országba az EU-pénzek, külföldi vásárlók, a gazdaság tényleg pörgött, magyar vonatkozásban extrém alacsony volt MINDENFÉLE hitel kamata és több adózási kiskapu is nyitva volt (KATA) meg minden ami csak kell, az albérletek árát lehetett emelgetni az emelkedő fizetéseknek köszönhetően.
.->> ebből szvsz biliborulni fog: CSOK - ha nem is szántják be, REÁLÉRTÉKBEN már nem fogják növelni. Mára már boldog-boldogtalan felvette 3gyerekre, a bevállalósaknál most zajlik a gyerekcsinálós időszak. Ez a gyerekcsinálósdi ugye x% arányban sikeres, én saccolnék egy 10%-nyi buktát a bevállalósak körében. Ezenkívül minimális gógyival már el kezd osztani-szorozni a fiatal pár, hogy az ideálisan berevezett 2 gyerkőc mellé mennyi VALÓS pluszktg is lenne egy harmadik a mai inflás világban. Háát, bizony jóval több, mint az a plusz 10milla.
EU-pénzek: úgy tűnik, keresztet vethetünk rá, horribile dictu egy huxit sem teljesen kizárható
Külföldi vásárlók: számuk 2 faktortól függ: árkülönbség pl egy Graz elővárosi kontra Szentgotthárdi ingatlan között, ÉS a külföldi szabadon elkölthető pénztömege - utóbbi is nagyot esett, az orbánista #éhenfagyanyugat propaganda bizony nem 100%-ban reklám, nálunk is realitás a 30-40% körüli reálinfla kontra <10% béremelés.
Laza adózás bizonyos gazdálkodási formáknak: 22es csapdájába navigálta magát a kormányzat, több irányból szűkülnek a pénzek, itt szigorítás várható
Népesség: Magyarország népessége CSÖKKEN. A trend stabil, a születésszám alacsony és a gazdasági nehézségek, politikai bizonytalanság fokozni fogják az elvándorlást. Konkrét saját tapasztalat: családi örökség vályogrettenet értéke simán lement a 2000es évek eleji 3-4milláról 1millára, nem kisrészben azért, mert minden fiatal menekült faluról városba vagy külföldre. Az országos mellett bizony a helyi népességmozgás is nagyon számít! EZ egy tök jó térkép arra, hogy hova rohan mindenki törve-zúzva és melyik járások néptelenednek el.Szóval röviden, én minimum egy korrekcióra számítok a LAKÓINGATLANOK piacán. Van honnan, mert egy győri, szombathelyi, de még debreceni is jóval többet dolgozik 1m2 lakásért, mint egy Graz-i lakos. Amennyiben valami komolyabb gazdasági galiba is beüt, neadjisten huxit "vasfüggönnyel", akkor jönnek a Pripyat-képek (OK, ez kb 0.1%-os szcenárió) - DE a termőföld még egy ilyen szituban is érték marad majd.
Ez egyelőre persze vágyvezéreltnek tűnik, minden piacon általában vasdoronggal kell a bikát agyonverni egy-egy értelmes korrekcióért =a "befektetőket" el kell vinni a falig/csődig, hogy abbahagyják a lufi tömését, de érzésre közeledik a fal.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
Új hozzászólás Aktív témák
- Citrusprés - RUSSELL HOBBS
- Raktáron! Új EVSE EV 3 fázisú 11kW-os hálózati töltők elektromos autókhoz, 3 év garanciával!
- Üzleti és kirakat matricák a legjobb minőségben! PH tagoknak 30% kedvezmény!
- Xiaomi Smart Cooking Robot. Teljesen új bontatlan 2 év garanciával!
- Traktor és kamion matricák széles választékban! PH tagoknak 30% kedvezmény!
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen