- Mobil flották
- Honor Magic6 Pro - kör közepén számok
- MIUI / HyperOS topik
- Milyen okostelefont vegyek?
- iPhone topik
- Huawei Watch Fit 3 - zöldalma
- Xperia Pro-C néven új csúcs Sony kompaktot pletykálnak
- Júniusban Magyarországra érkezik a Tecno, a fejlődő piacok egyik kedvenc márkája
- Nokia 3210 - felélni az örökséget
- Jobb zoom, egyszerűbb kijelző - megérkezett a Sony Xperia 1 VI
Hirdetés
-
Az Apple szerint ejteni kell az USA trösztellenes perét
it Az Apple megkért egy bírót, hogy ejtse az USA igazságügyi minisztériumának és 15 amerikai államnak az ellene indított, trösztellenes perét. Azt is megmondták, hogy miért.
-
Spyra: nagynyomású, akkus, automata vízipuska
lo Type-C port, egy töltéssel 2200 lövés, több, mint 2 kg-os súly, automata víz felszívás... Start the epic! :)
-
The Witcher - Befutott a TV sorozat folytatásának első rövid kedvcsinálója
gp A legújabb videóban rövid ideig láthatjuk végre Liam Hemsworth Geraltját is.
Új hozzászólás Aktív témák
-
andyTM
senior tag
válasz Pepe78 #27800 üzenetére
- ahogy mondod, én sem vennék hitelt a nyakamba, legalábbis lakásra(?), vagy házra(?), hogy ha baj van akkor meg kirak a bank az utcára(?), biztos nem élném túl, az autómon van hitel, de az "csak" egy autó, ha nincs, megyek gyalog..., de az sokkal fájdalmasabb, ha az évek hosszú sora alatt összekuporgatott pénzedből megvett lakást veszik el
-
Drughi
addikt
válasz Pepe78 #27800 üzenetére
Van benne igazság, de valahol el kell kezdeni.
Albérlet mellett nehéz lenne összespórolni egy lakás árát, mert magyar fizetésből élek és nem a jobb fajtából...Való igaz, hogy nem tudhatjuk, hogy mi lesz 1hónap vagy 5év múlva, de ilyen hozzáállással sosem jutunk előrébb.
Egyelőre ez a konstrukció a legjobb alternatíva, persze alaposabb utána járást és számolgatást kíván meg
Pixel 7a
-
Pepe78
senior tag
válasz Drughi #27802 üzenetére
"de valahol el kell kezdeni"
Könyörgöm neked ismeretlenül, hogy ne itt!
35. évesen én is azon dolgozom, hogy el tudjak menni "innen" , de sajnos nem egyszerű.
Valahogy eltűnnek a már külhonban élő ismerősök, feledésbe merülnek a barátságban töltött évek..Jaj. Ebbe nem is kezdek bele.
-
andyTM
senior tag
válasz Drughi #27802 üzenetére
- akkor is egy próbát megér/ha nem sürgős/ felveszed a poker arcot és elmész lakásnézőbe és amikor kérdeznek, hogy mennyire gondoltál, válaszold azt, hogy 90-100 ezer/m2 ennyiért akarsz venni és kész!
- hallgass Pepére nagyon igaza van , én sem az itthoni fizumból kapkodok
[ Szerkesztve ]
-
greenface
aktív tag
válasz Pepe78 #27800 üzenetére
"Az albérlet felmondható könnyedén az esetek nagy többségében és nem rakod bele a pénzed kezdő tőkeként.
Ne kösd le magad egy helyre!"
Így van, én is ezt ajánlanám.
'Röghöz köt', ha saját lakásod van, és nem, nem jó befektetés. Az árak esni fognak továbbra is.[ Szerkesztve ]
''Mit ér az erő, ha nem a tiéd?'' - "Pénz legyen, a többit megvesszük!"
-
csendes tag
Chieftec GPS-450AA-101A ára: 4.5k
-
Irmscher 353
aktív tag
válasz greenface #27807 üzenetére
Én ezzel nem értek egyet, sőőőt, nagyon is cáfolnám.
Mert ahogy írták előttem is az albérlet soha nem lesz a Tidéd, ha a tulaj megun, vagy a szomszédok b*szogatnak ktitesznek az utcára, s csókolom, búcsút mondhatsz a kauciódnak is, ami manapság 2 havi bérleti díj...
Ha meg veszel egy lakást, házat, s ne adj Isten nem úgy megy a sorod, akkor még mindig felmehetsz Budapestiába, vagy leléphetsz külföldre, a lakást, házat meg ki lehet adni albérletbe.
Ami szépen visszaforogja a hiteled, és nem áll üresen.Hány meg hány ismerősöm csinálja azt, h vesz egy lakást, marad otthon továbbra is, kiadja, s ingyen van egy lakása 10 év múlva, mert az albérlők kifizetik a hitelt.
Azért ezt az oldalát se feedjük el a dolgoknak, még mielőtt mindenáron lebeszélnénk valakit, hogy ingatlant vegyen. Ezen kevesebbet buksz, mintha hitelre veszel autót, ugyanis, az sokkal többet veszít az értékéből az évek során, mint egy ingatlan!
Jahm, s az árak emelkedtek az elmúlt évben, még ha csak kis ütemben is, de emelkedtek...
[ Szerkesztve ]
-
Garold
senior tag
Eladó a következő félkonfig:
ASUS M2N alaplap ~5eFt
AMD X2 4800+ processzor ~5eFt
2x2 Gb DDR2 800MHz Kingston memória ~8eFt
Cooler Master Gemini II S CPU hűtő ~6eFt
Gainward HD 4870 512 Mb ~13eFt
Scythe Musashi VGA cooler ~4eFt
Creative Sound Blaster Audigy SE hangkártya ~2,5eFt
NoName fekete-szürke ház esztétikai hibákkal (táp nélkül) ~1eFtCsak táp és vinyó kell bele! Csendes, hűvös gép!
Beszámítani tudok, a következőket keresem:
- min. 1 Tb-os winyó csak 100/100-as garanciával
- gigabites router
- komolyabb webkamera
- kompakt vízhűtés s1155 lefogatóvalA cuccok Nyíregyházán megtekinthetőek, kipróbálhatóak.
Mit kell ahhoz inni hogy valaki havat hányjon??
-
Pepe78
senior tag
válasz Irmscher 353 #27809 üzenetére
Albérletbe kiadni és elmenni külföldre? -> ez most komoly?
8,5 év alatt 4500 db fürdőkádat újítottam fel , vagyis ennyi lakásban jártam.
Ebből kb minden harmadik albérletbe volt kiadva, vagy van kiadva , vagy lesz ismét kiadva...A szokásos gondolatok amik elhangzottak :
- a bérlők lelakták
- szétverték,
- persze , hogy nem vigyáznak rá hiszen nem az övék stb stbNem biztos, hogy így van , de azért akad gond egyik másik bérlővel.
És mit csinálsz ha gond van? -> felülsz a repülőre és haza szaladsz intézni a dolgokat?
Ezer meg ezer dolog van amit itt fel lehet sorolni.
Akkor igazad lenne, ha Budapesten vagy Győrben lennénk pl.
De nem ott vagyunk , hanem Nyíregyházán.Laktam már Budapesten majd 9 évig, dolgoztam már külföldön, sajnos most itthon vagyok Nyíregyháza mellett a saját kis házamban.
Hát jó sokat érek vele!Mindig is ez volt a gond velünk, hogy a magántulajdonhoz ragaszkodunk és nem akarunk lakhelyet változtatni sem. Ha a munka megkívánja akkor sem. Ennyi.
Csóró németek leélik a komplett életüket bérelt lakásban. Bele is vannak fárdva már.
áhhhh-...
Ezt mindenki másképpen látja, de szerintem 2013 ban , Magyarországon veszélyes 20 év hitelt a nyakadba venni, csak mert saját kell -> ami nem saját csak ha kifizetted.
-
S.Feri
őstag
válasz Irmscher 353 #27809 üzenetére
Teljes mértékben igazad van. Én autóra SOSEM fizetnék hitelt! Inkább egy lakásra fizetném, de ez kinek mi a vágya alapon hagy döntse el.
A Damjanich lakópark... jópár évnek még el kell telnie amíg teljesen beépül és ténylegesen egy kulturált hely lesz. Bár kérdéses, hogy 80+ szomszéddal mikor lesz az.... egy jó szomszéd az nagyon meg tudja keseríteni az életed. Nem beszélve arról, hogy a közeli nemzeti értékeink lakópark bontása azért elég nehézkesen halad jelenleg is. Ami jelentős befolyásoló tényező szerintem.
Szerződés, vásárlás vagy hívhatjuk aminek akarjuk.: Én megegyeznék velük valamilyen fundamentás későbbi vásárlós verzióban amit egy összegben adok át nekik lakás vásárlásakor(mármint amikor hitelt vennék fel rá). (Mondjuk két 4év 4 hós /havi 20K-s gyüjtögetés az durván 2,6 milla)
nyílván neki pénz kellene mihamarabb, de hátha megoldható.De untam már a telet, a tavasz is kimaradt, de mindent bepótolok, úgy kipörgetem a nyarat. :)
-
gllacy
csendes tag
Olcsó nem nagyon lestrapált házat keresek táp nélkül (fekete előnyben de nem feltétel)Nyíregyháza környékén
-
Irmscher 353
aktív tag
válasz Pepe78 #27811 üzenetére
Igen, lelakják, szétverik stb.
De azért ha ki akarsz adni egy lakást albérletbe, akkor megválogathatod, hogy kinek adod ki.Ami viszont Magyarország, és Németország viszonlyatban teljesen más, az a hozzáállás.
Itthon mi megy?
Van egy szépen felújított kéglid kiadod, s évenete emeled, vagy csak ugyanannyit követelsz a bérlőidtől, mondván, hogy infláció stb.Míg Németországban, minél tovább élsz egy adott albérletben annál olcsóbb, mondván, hogy amortizálódik, egy leamortizálódott kéglit meg nem lehet annyiért kiadni.
De egy albérletet hiába festesz ki, hiába lakod be, hogy otthonos legyen az soha a büdös életben nem lesz a Tiéd. Van akit ez nem zavar, de engem nagyon is.
Másik oldalról megfogva a dolgot, egy albérlet tegyük fel életed végéig kitart, nagyon szerencsés esetben, de ha az albérlő meghal, a gyerekeinek semmilyen joga nem lesz azt tovább bérelni.
Míg egy saját ingatlant pedig megörökölnek. Ami azért valljuk be, nem egy elhanagyolható fegyvertény. -
Drughi
addikt
Míg amerikában nem "divat" a saját lakás vásárlása, hanem bérlése addig én ezzel szemben nem tudom elképzelni, hogy egy gyereket egy albérletben neveljek fel.
Nem tervezem sem a külföldi kiköltözést, de főleg nem a pestit... ODA SOHA!Nyilván nem egyedül gondolkodok, mert van menyasszonyom, így ketten vagyunk, 2 fizetésből szeretnénk megvalósítani az álmainkat, de úgy, hogy ne rémálom legyen belőle. Nem szeretnénk mi is a bedőlt hitelesek közé tartozni...
Az sem mindegy, hogy mikor milyen összegű hitelt akarunk felvenni, de ha igaz az, amit írnak a Damjanichról, akkor 5év után durván 7-8milliót kell még kifizetni egy átlagos lakásért (nem egy tetőtéri 80nm-esre gondolok)
De ki tudja mi lesz 5év múlva. Én pozitívan gondolkodok és előbb utóbb ismét be lehet majd vállalni egy komolyabb hitelt ha van 2 biztos kereső a családban.Az albérlet számomra meg csak ideiglenes megoldás. 1-3évig, míg az ember összeszedi mindazt ami neki kel, a család is besegít, gyűjtöget kuporgat, addig elviselhető számomra, de nem egy örökös megoldás, másnál lakni.
Pixel 7a
-
Madn!ght
addikt
válasz Drughi #27815 üzenetére
Korábban én is szemezgettem a Damjanich-lakópark eladó lakásaival. Ami viszont eltántorít, az a pár száz méterre lévő Tüzér utcai díznilend'. Egyik ismerősöm, aki a lakóparkban lakik mondta, hogy nyári éjszakákon akár hajnal 3 körül is előszeretettel üvöltetik a Bódi Gusztit abból az irányból, nem törődve a lakópark nyugalmával.
[ Szerkesztve ]
₪ Herbalife Nutrition ₪ (rendelésben tudok segíteni) - FB: fit2gether
-
dAnky
aktív tag
válasz Pepe78 #27803 üzenetére
oké hogy te így látod a dolgokat. De ezzel nem mindenki van így. Én például sokkal jobban megfogok élni most mint külföldön mert olyan lehetőségeim vannak. Szóval nem kell mindenkinek kifele szaladnia. Nyílván ha reménytelen a jövőd itt akkor menni kell de ezzel nem mindenki van így
-
Pepe78
senior tag
SzSzB megyében 100-ból hány ember mondhatja hogy "sokkal jobban fogok megélni"?
Ugyan már gyerekek.
És említettem a B.P.-et , Győrt stb , nem csak a külföldet.Mindenkinek mások az igényei ez nyilvánvaló.
Nagyon kevesen mondhatják el , hogy jól élnek itt.Persze ha valaki egy állami szervnél van magas beosztásban vagy éppen egy nagy vállalatnál akkor azt mondom a netto 200-300 ezer Ft os fizetésével elvan.
Na meg persze ha anyu meg/vagy apu tol valakit hátulról az is.
Ide sorolhatóak még az adócsalók stb stb
Akkor ha rám hallgattok azt csináltok amit akartok.
-
dAnky
aktív tag
válasz Pepe78 #27819 üzenetére
Nyilván tudjuk hogy sokan vannak szar helyzetben az országban én csak arra írtam hogy ne általánosíts azzal kapcsolatban hogy külföldre kell menni mert ott van remény csak. Külföldön mit csinál az ember? Kimegyek mondjuk ausztriába. Mosogatok,takarítok,fizikai munkát végzek? Kapok érte mondjuk 400ezer ft-ot. Jó esetben kapok szálást munkát és 300at kézhez. Cserében? Egyedül élek 1 kis szobában és nem csinálok semmit csak napi 10 órában dolgozom. Család? ááá elfelejthetem. Másik eset albérlet. minimum 200eft plusz a rezsi és a kaja. Már járok 300nál kb marad 100-am. Persze ha bnővel, feleséggel megyek akkor ezt felezzük. De akkor egy városban kell állást találnunk. Ezek ha összejönnek akkor hogyan tovább? 10 év múlva is takarító leszek? Milyen egzisztenciám lesz kint? Gyerekem suliba papa mosogat anya takarítónő. Akkor van itt is esély ha közbe munka mellett ott végzek egy egyetemet majd perfect beszélek nyelvet. Akkor van lehetőségem fejlődni. De az itthonról kimenekülő emberek nem hiszem hogy erre törekednek. Mindenki csak azt látja hogy hú baz ott 400ezret keresek havonta. Kurva király vagyok.
[ Szerkesztve ]
-
Pepe78
senior tag
És királyok is.
Mert nem a végzettségeddel fizetsz a boltban hanem pénzzel.
Családostól kimennek egyre többen.
Kisebb városokban havi 500 Eur egy lakás. Van ahol ebben rezsi is benne van.
Konkrétan tudom, mert egy volt kollégám nem céges szálláson lakott , hanem a csaja miatt bérelt inkább.Akkor matematika:
keressenek szarul: 2x1250 Eur -> 2500 EUR
minusz: lakás 600
kaja: 300
egyebek: 600 / kirándulás, vásárolgatás, hétvégi éttermezés stb
-------------------------------------------------------------------------------------------------Még marad 1000EUR.
Tudsz te itthon minden hétvégén kirándulni?
Tudsz egy átlagos vagy inkább alulfizetett munkából kirándulgatni járni? Hétvégénként étteremben enni?
És mind emellett havi 280.000 Ft ot megspórolni?Segítek: az emberek 95% -a nem!
És akkor arról még nem is beszéltünk, hogy ha azért beszélt egy kicsit, nem perfekt!!!!! akkor máris 1500-2000 között kereshetsz egy több műszakos munkarendben üzemelő gyárban pl.
Manapság a családot viheted magaddal ha a párod is benne van a dologban és akar is dolgozni, nyelvet tanulni.
Látogatni meg haza tudsz jönni 3 havonta egy akkor összegből amit meg sem érzel.
stb stb
[ Szerkesztve ]
-
goyo206
aktív tag
válasz Drughi #27815 üzenetére
Hasonlóképpen gondolkodunk!
Korábban megfordult a fejemben (néha most is, de gyorsan hessss!) a külföldi meló, de már egyre jobban tartok a kimeneteltől, uh. ezt a részét én nem vesézem.
Anno 2008-ban jött el nekünk a lakásvásárlás ideje, 2 albérlet után! Igaz, nekünk volt némi szülői segítség az elindításánál, de nem jött össze az önerőhöz szükséges kp. Miből is jött volna össze? EGyik hónapról a másikra él(t) az ember, spórolás nuku, albi viszi a megspórolhatót, stb. stb. Viszont, az eladónkkal kötöttünk egy olyan egyezséget, h. többet írtunk az adás-vételire. Így megoldható szerintem most is! (tehát leírtuk, h. átadtunk 1,1 misit, holott mondjuk csak 500-at adtunk, viszont a fennmaradó összeget emeltük annyival, amennyivel kevesebb volt a kp! Így mindenki jól járt, Ő megkapta a banktól mindenképpen a pénzét, mi meg el tudtuk indítani a dolgot!)
Akkor volt egy olyan konstrukció, h. az első 4, v. 5 évben fizetünk fix. 33k-t, ebbe van mit tudom én mennyi LTP, ami most fog betörlesztődni! Ezek után fog beindulni a "buli", emelkedik majd a hitelünk 70k-ra árfolyamgáttal, anélkül 90k! Mi is 2 fizetésből rakjuk össze, és mi sem szerettünk volna albérletbe gyerkőcöt (még nincs is, de...)!
Meg ha már költök a kéróra, akkor azt tegyem úgy, h. a sajátomra költöm!
(Jut eszembe, Pepe a lelakásról! Panaszkodott Neked a tulaj, h. így tönkre teszik, meg úgy, meg stb. stb.! Jajj, szegények, majd ha ráérek, sajnálom kicsit! Biztosan nem az az egyedüli kéglije van és azért adja ki albérletbe, mert Ő spec. külföldön húzza az igát, mert akkor hazajött kádat javíttatni? :-) Szóval ő ebbe forgatta a pénzét, igazából ha hiteles, ha nem, a nagy semmiért kap havi 25-40k-t, mert ugye a fennmaradó rezsit a bérlő fizeti! Mennyiért javítottad a kádat, amit lelaktak Neki 5-X év alatt? 1 havi albérlet díjért?! )
Tehát én is azt mondom, h. ha mennie is KELL az embernek, akkor is kiadható a saját lakás, amit most ne felejtsünk el, h. nagyon-nagyon olcsón hozzájutható (szerintem ha ügyet kell intézni, az itthon maradó családtagok meg tudják oldani. Legalábbis nálunk ez tuti nem lenne gond!)! Én most ha lenne feles 5 millám, tuti, h. vennék egyet és kiadnám albérletbe! Az albérleti díjak kb.8 éve stagnálnak, a lakás árak meg kb. a felére csökkentek!
Más történet, h. a hitelfeltételeket ki tudja, most éppen milyenek! Én annyit változtatnék, amit anno elcsesztem "kicsit", h. forint alapon venném föl a hitelt, nem CHF ... Igaz, keményebb lett volna az elmúlt 4 év, de mostantól viszont már 20 éven keresztül könnyebb, mert most azért nem lesz egyszerű, de bízom benne, h. nem kell a 7 millás lakásunkért (jogtalanul) 21millát kicsengetni, mint ahogy azt a jelenlegi ábra mutatja!
Jaa és a helyedben, mivel elmondásod szerint szeretnétek babát vállalni, mindenképpen fölvenném a szocpolt 2 gyerkőcre (vagy ahogy Te gondolod!). Mi még nem tettük meg (sajnos), ezért arról nem tudok részleteket, ha v.ki jártas a dologban, kíváncsian várok egy kis infót róla én is!
A Damjanich lakópark esetén szerintem nyugodtan gondolkodhatsz horror összegben. Nem hétköznapi, kétkezi munkából élő embereknek teremtődtek szerintem azok a feltételek, amiket egy új lakás vásárlásánál vannak!
Inkább nézz használtat, de felújítottat és beljebb vagy legalább 5 millával, amiből pedig megoldható, h. a kezdő 1-1,5 misit többletként írjátok rá!
Elnézést a hosszért, de ezt nem lehet 2 mondatban leírni!Megbízhatóságom: http://phmegbizhatosag.atw.hu/phtabla.php?nev=goyo206
-
dAnky
aktív tag
válasz Pepe78 #27821 üzenetére
Jah ha valaki 1 kicsi városba vágyik és "akkor máris 1500-2000 között kereshetsz egy több műszakos munkarendben üzemelő gyárban pl." ilyen munkát akar élete végéig végezni akkor hajrá. Nyilván nem végzettségért adják a kaját a boltban, de azért mondjuk én többet szeretnék elérni nem pedig életem végééig gyárban melózni. 10 év elteltével ott is szarul érzi majd magát az ember meg szegénynek mert érezni fogja hogy az embereknek ennél még sokkal több pénze van. Akkor indul a kör előröl majd hogy vaz de szarul is élek én. De ugye ha ez ilyen egyszerű is lenne mindenki aki ilyen helyzetben van menne is ki, de sajnos azért nem ilyen egyszerű az. Gondolom azért vagy te is még itthon
-
dAnky
aktív tag
-
greenface
aktív tag
válasz Irmscher 353 #27809 üzenetére
Nem olyan fenékig tejfel az az albérletbe kiadás. (Én voltam már főbérlő. )
1. nagyon sok megbízhatatlan ember van
2. alapból sokan csak ideiglenesen, néhány hónapra veszik ki, azaz ha minden jól megy is van évi 1-2 hó üresjárat (mennyi kieső pénz is az..?)
3. pénze normális kaucióra nincs senkinek
4. jogilag nincs normálisan leszabályozva a dolog, ill. nem hatékony a jogok érvényesítése. Magyarul ha gond, vita van, nagyon meg lehet szívni.OK, az ember 'megválogatja', kinek adja ki.
Na de amikor havi sok 10e Ft-ot fizetsz (törlesztőre+rezsire), azaz minden nap, amíg nincs a kiadva lakás, fájdalamasan sokba kerül... na akkor már nem olyan könnyű 'megválogatni'.És ehhez jön az, hogy az ingatlanok ára esik, és (leszámítva néhány bp-i kerületet és esetleg dunántúli városrészeket) esni is fog.
(2 évente egy nyíregyházányi ember tűnik el Mo-ról...)Nyilván lehetnek erős szubjektív szempontok is (saját lakásában szívesebben él az ember, szívesebben tesz bele pénzét, munkáját, kiszámíthatóság, stb...), de ezzel együtt most lakást venni Nyíregyházán... nem igazán 'ajánlott' kategória sztem...
[ Szerkesztve ]
''Mit ér az erő, ha nem a tiéd?'' - "Pénz legyen, a többit megvesszük!"
-
S.Feri
őstag
válasz Pepe78 #27824 üzenetére
Lehet kinn keresni... de ha élni akarsz nem lehet letenni havi 1000 eurt főleg 2500-ból nem. ha spórolni akkor igen. A jó cuccoknak kinn is megvan az ára, Ha meg jó a szar is, akkor abból van itthon is nem kell érte kimenni.
[ Szerkesztve ]
De untam már a telet, a tavasz is kimaradt, de mindent bepótolok, úgy kipörgetem a nyarat. :)
-
Pepe78
senior tag
válasz S.Feri #27827 üzenetére
Havi 600 EUR amit a kaján szálláson kívül elköltesz.
A példám alapján.
Az olyan 170000 Ft.-> csak erre.Én nem tudom ti hol éltek, mit csináltok(mondjuk spec téged igen ) de egy pár itthon most nem is keres ennyit.
Jöhetnek a kommentek , hogy dehogynem megy így meg úgy.
De 2x 75000 ft az csak 150.000.
És az ismerősök nagyon nagy része csak ennyit keres. -
KukkSteve
aktív tag
válasz Pepe78 #27819 üzenetére
Egyetértek veled, noha én még nem tapasztalatból építkezem, hanem abból amit látok/hallok. Próbálok okos lenni, és mások tapasztalatából tanulni persze a saját esetemre vonatkozólag.
dAnky:
Bizonyára nagyon szerencsés helyzetben vagy...
Egyetemista vagyok. A szakom mellékes lenne, de a szemléltetés kedvéért belefoglalom az írásomba. Olaj, vagy bányamérnökként fogok végezni, jó esetben 5év múlva. A magyar állam ez évtől az állami ösztöndíjas hallgatókkal aláírat egy tanulmányi szerződést, ami azt foglalja magába, hogy "jósokáig" nem vállalhatok külföldön munkát a szakmámban, ellenben ki kell fizetnem a taníttatásom összegét, ami nagyjából 1,5-2m forint szumma. Ez mind szép és jó, de melyik az az ember, aki azért tanul 6-4 évvel többet (egy szakmunkás vagy utánképzett OKJ-s embernél) hogy drága országunkban kezdőként 180-200e forintot keressen?(Jó, természetesen pár év, vagy egy évtized után elérhetem a pl 350-400e forintos fizetést, ami éppen már elég kellemes itthon.) Ugyan ezt az összeget el lehet érni egy szakmával is, vagy akár anélkül, ha szerencsés az ember, ergo az esetek döntő többségében teljesen felesleges az egyetem...na de nem is erre akarok kilyukadni.
Külföldön ugyan azért a munkáért amiért itthon 200k-t kapnék, kapok 1m-t, természetesen az évek múlásával a pénz kint is duplázódik, meg ilyen-olyan ingyen lakás, céges kocsi (nem egy opel astra) bonus jár. Ezen feltételek mellett lehet számolgatni hogy melyik éri meg jobban...én valszeg az első két hónap külföldi munka után örömmel fogom kicsengetni a taníttatásom költségét állambácsinak. Ezek mellett nagyon unjam a munkámat és csak 3 évet dolgozzak kint. Talán, fogcsikorgatva elég lesz arra amire nagyjából 30éves korában szüksége van az embernek, vagy netán családapának.A számom az adatlapomon. ;)
-
greenface
aktív tag
"Megveszi kiadja albérletben majd 5-10 év múlva meg eladja. Addig az albérletből beszedett pénzes is jól jár pláne hogy még drágában el is adja."
Áh, számolj már egy kicsit... ez csak durván növekvő ingatlanár esetében lehet jó biznisz. AMi igen valószínűtlen.
Ha van 10 milló Ft-om, beteszem bankba, akkor KOCKÁZATMENTESEN kapok évi 6-700.000 Ft kamatot.
Ellenben ha ingatlanra költöm, JÓ ESETBEN (!!!!!!) beszedek ennyit albérlőktől. Viszont:
- amortizálódik a lakás
- kockázat (átb*sznak a bérlők + csökkenő ingatlanár)
- nyűg, ügyintézés, idegeskedés''Mit ér az erő, ha nem a tiéd?'' - "Pénz legyen, a többit megvesszük!"
-
Pepe78
senior tag
Lenne pár eladó alkatrészem. Gondolom vannak itt jól keresők, így arra számítok hogy elkapkodjátok hamar a cuccokat.
Külföldi alantas munkát végzők is vásárolhatnak tőlem azért..Íme a teríték: KATT
-
dAnky
aktív tag
válasz KukkSteve #27829 üzenetére
Veled nem írattak még alá semmit sem. Akkor nem tudom miért panaszkodsz hogy aláíratnak majd a mostani újonnan érkező hallgatókkal. Nyilván más a helyzeted mert te "értelmiségiként" fox menni külföldre. Te megtudsz élni itthon is a keresetedből majd szépen de persze még jobban külföldön. Igazából te nem azért mennél külföldre hogy ne halj éhen. Neked más a helyzeted. Panaszra semmi okod nincsen
Az hogy pl a hallgatókkal szerződést iratnak alá nekem sem tetszik. Igazat megvallva én jövőre végzek a felsőoktatásban és annak örültem volna, köcsög dolog aláírom de amit be akartak vezetni hogy lefelezik az államilag támogatott képzésben részt vehető hallgatók számát. Ugyanis az én diplomám többet ér majd 5-10 év múlva mert kevesebb lenne a diplomás. Mint írtam köcsögség de nekem nincs fiatalabb tesóm vagy rokonom aki most menne felsőoktatásba. Viszont ez hogy aláíratnak velük ilyet itt kell maradni vagy fizetsz nem tetszik mert még többen itthon maradnak és még több diplomás lesz...
-
Irmscher 353
aktív tag
válasz Pepe78 #27824 üzenetére
Szerintem azért külföldön sem kolbászból van a kerítés, mondom mindezt úgy, hogy éltem külföldön.
Ami a matematikádat érinti, lehet úgy van, nem számolgatok utaána, mert nem akarok külföldre menni, de még csak Budapestiába sem, próbáltam, nem kívánom semmi jó érzésű embernek.A másik dolog, ha már az ember tanul, s eltölt 3-5 évet főiskolán, egyetemen, akkor nem biztos , hogy egy kinti Tesco/Metro/Auchan és sorolhatnám milyen üzletben akar raktáros/árufeltöltő/takarító lenni.
Ne haragudjon meg senki, de én nem ezért szereztem diplomát.
Vagy mosogatni látástól Mikulásig, vagy pincérkedni napi 10-12 órát heti 7 napban...Amit többen is írtatk, hogy egzsztencia kint, meg minden. Igen, de 40 év múlva, is Te csak egy Aussie maradzs, soha nem fognak egészen elfogadni, még ha anyanyelvi szinten beszélsz is, még ha az adott tájkörzetre jellemző dialektussal beszélsz is.
De szerencsére nem vagyunk egyformák a határok nyitottak, lehet menni külföldre. Azonban köszönöm szépen, én maradok, max nyaralni 1-1 hétre elmegyek külföldre.
KukkSteve: ne haragudj meg, a diákság a dolgozó emberek adójából hőbörög hétköznap esténként, s nem jár be másnap előadásra, gyakorlatra szemináriumra. Mindezt úgy, hogy akik a TV-ben, Rádióban, legnagyobb hangerővel vergődnek 10 év alatt nem voltak képesek elvégezni egy BSC-s szakot. (HÖK elnökök)
Sajnálom de én ezt nem tartom követendő példának, sőt azt sem hogy a hallgatóság jelentős része, bulizni jár a felsőokattásba, s olyan platinaszőke plázacicák szereznek ilyon-olyan diplomát, akiknek nagyon nem kéne diplomásnak lenniük.
Sajnálom, hogy idáig fajult a dolog, de dAnky-nak igaza van, Dunát lehet rekeszteni a diplomásokból, s már bocsánat, az én adómból ne képezzünk már sok ezer diplomást, aki az itthon megszerzett tudását külföldön kamatoztatja. Ki lehet menni, be lehet kint csengetni atandíjat, s lehet kint külföldön munkátvállalni.[ Szerkesztve ]
-
dAnky
aktív tag
válasz Irmscher 353 #27834 üzenetére
Pontosan így látom én is. Igaz amit írtál én kihagytam hogy alapból nem is kedvelik a magyarokat. Kint a magyar arra jó hogy a kuli munkákat elvégeztessék vele mert megcsinálja úgy is. Milyen már majd, nem tudom ki hogy van vele de szeretném ha a gyerekem bemegy az iskolába és ne azt mondja hogy apa meg anya minimálbérért gürizik. Szeretném ha azért többet elmondhatna a szüleiről.
-
quby
őstag
válasz Pepe78 #27828 üzenetére
(#27823) dAnky
"...ilyen munkát akar élete végéig végezni akkor hajrá...."
Ebben igazad van de ez:...."ott is szarul érzi majd magát az ember meg szegénynek mert érezni fogja hogy az embereknek ennél még sokkal több pénze van...."
tipikus magyar betegség. Nem az érdekli a magyart hogy ő hogy él, csak az hogy a másik hogy él. Ha a másik jobban él, kezd stresszelni, és irigykedni...Ez egy kicsit az itteni helyzetnek is az eredménye ami talán enyhül az alatt a 10 év alatt mig kint vagy. De az életszinvonal kint mindenképp jobb, ezáltal stresszmentesebb, és szerintem ez hosszútávon a legkifizetődőbb. Mellesleg ha 10 évet kint vagy, tuti nem jössz haza. Nekem van ismerősöm aki kint összeszedte magát, hazajött, vállalkozoztt, belebukott, és most újra kint van.
".... a netto 200-300 ezer Ft os fizetésével elvan...."
Az a szörnyű nagy baj, hogy az is nagyon kevés...csak mi itt a vadkelten hisszük azt hogy az elég...(#27826) greenface
"....Nem olyan fenékig tejfel az az albérletbe kiadás. (Én voltam már főbérlő.)"Ez pontosan igy van. Én is voltam főbérlő. Legalább annyi az ideg vele mint a bejövő lé...ha nem több. A másik hogy régen (6-8-10 éve)a Nyíregyházi albérlet piacot a főiskola tartotta el. Akkor volt 12E hallgató, most van 5E. Akkor volt 2E koli ágy, most van 3E (csak kb számok). Nem olyan könnyű ám albit kiadni nyíregyen...
A lényeg hogy mindenkinek más a tuti. Ha beszélsz nyelvet, esetleg értesz valamihez, akkor kint nem olyan rossz. Ha szakmunkás vagy (egyáltalán nem nézem le őket) akkor bele kell törödni hogy fizikai melót végzel. De itthon is. Itt is szar, ott is szar, csak itt pénz nélkül, ott meg pénzzel.
Szóval lottót kell venni, nyerni vagy 2 milliárdot, és valami karibi szigeten félrészegen leélni a hátralévőt[ Szerkesztve ]
A legügyesebb állat az ürge, hiszen búzával teli pofazacskóval is képes repülni, miközben egy bagolyt egyensúlyoz a hátán.
-
embe
nagyúr
Sokat vitatkoztok azon, hogy mennyit lehet letenni kint stb.....
Egy fontos tényt nem említettetek meg, szerintem: sokan akik kimennek, már azt is eredményként könyvelhetik el, hogy annyit keresnek legalább hogy megélnek belőle.
Mert itthon már annyit sem képesek keresni ( okokat most nem sorolok ) hogy megéljenek belőle.Yamaha RX-A2080 Aventage erősítő, Garmin szíjak eladóak: https://n9.cl/ba3pe
-
Pepe78
senior tag
Jaj istenem.
Ne legyetek már ilyen földhöz ragadtak.
Azért vándorol ki egyre több magyar , mert ilyen rossz a helyzet.
Ugyan már.Nem olyan nagy szám pl Németországban ha külföldi vagy, hiszen ott már évek óta "hemzsegnek" a Gastarbeiterek.. nemde?
Ha dolgozol rendesen nincs ott semmi baj.
Én az M.A.N.-nél dolgoztam, sajnos csak 9 hónapig.
Dolgoztunk rendesen és pár hét alatt el is ismeretek bennünket!Vegyük már két részre a dolgot:
1, Vannak azok akik gazadag családból indultak, netán szerencséjük volt vagy kivételesen jó képességűek és most is azon szerencsések közé tartoznak akik elfogadható helyen melóznak.
2, Vannak azok akik hiába kérnek segítséget a szülőktől , nem tudnak segíteni, nincs ismerős sehol aki egyengetné a pályafutásukat, nem jártak egyetemre mert nem tehették meg vagy nem voltak annyira kitartóak, szorgalmasak stbstb.
Ti, akik most is szuper helyen melóztok és nagyon jól kerestek így is úgy is csak ezt fogjátok hajtani.
Nektek nem is kell kiutat keresni, mert nem vagytok rászorulva.Az én gondolataim azoknak szólnak , akik nincsenek olyan helyzetben mint a "szerencsés ti".
Itt éltek ebben a megyében, tudjátok, látjátok hogy mekkora a munkanélküliség, hogy az emberek többsége havi alamizsnáért dolgozik. De jó ez itt szerintetek.
Szedtek valamit? Tudnátok küldeni? -
ng0ofy
KORREKTOR
Ehhez csak annyit, hogy pepének és dankynak is igaza van, ugyanis árnyaltabb a kép.
Nyugat-euban tényleg szépen lehet keresni, ha dolgozni akar az ember, ott megbecsülik ezt, szemben Magyar munkaerőpiaccal, ahol nem az embert nézik, hanem a papírjait, meg sem kérdik, hogy tudod -e, ami a papírban van. (a nyelvvizsgázott ismerőseim többsége nem tudja elmondani egy külföldinek, hogy merre az állomás...)
Viszont az, hogy jól keresel nem minden, nem mindenkinek csak ennyire van szüksége, vagyunk, akiknek fontos, hogy olyat csináljunk és ott, ami számít, ami jó nekünk, amit szeretünk, stb. Ezzel védekezünk a kiégés, a stressz és egyéb tényezők ellen, amik a korai öregedéshez és kiégéshez vezet. Tehát itthon maradunk, ahol szépek a lányok, kevés a pénz, szar az élet, de legalább jó sokáig!
(egyébként dolgoztam sok-sok pénzért külföldön és dolgozok itthon kevésért és mindkettő tetszett, de a legjobb lenne, ha itthon dolgozhatnék, rendes pénzért. Az, hogy ilyen szar az ország az emberek hibája, a hülye magyar hozzáállás, irigység, nemtörődömség, virtuskodás. A munkakerülő, félillegalitásban élő félművelt suttyók, akik apénzt nem keresik, hanem szerzik és nem azokról beszélek, akik az adóbevallásukban lecsalnak 3000 Ft-ot vagy akik csokit lopnak a boltban vagy tyúkot a szomszédtól, hanem a fehérgalléros "vállalkozó"nak aposztrofált nyomorék bandáról...Hab a tortán, hogy ezek fehér gallért csak temetésen látnak meg esküvőn, mert öltözködni az esetek 70%-ában nem tudnak...)
-
dAnky
aktív tag
válasz Pepe78 #27838 üzenetére
Akkor megint leírom amit mondtam. Arra kértelek csak hogy ne általánosíts. Mondtam akinek nincs más kiút mennyen. Arra írtam hogy ne vedd el a srác kedvét hogy lakást vásároljon itt, mert te azt reagáltad le hogy isten mentsen itt venni menni kell kifele. Azért ne zavarjuk már el az embereket
-
Pepe78
senior tag
Csak hogy kerek egész legyen:
-Garantált az, hogy ha diplomát szerez valaki akkor egyáltalán lesz munkája? -> Nem
-Ha van is munkája biztos, hogy elfogadhatóan tud keresni vele? -> Nem
-Ha gondoskodnod kell a családodról és az itthoni nyomorult pénzből nem tudok kijönni maradsz itthon vagy mész? esetleg nekiállsz lediplomázni? -> ez ugye nem kérdésSzuper példával élnék a hazai diplomás helyzetre családomon belül ha megengeditek:
Húgom ápolónő, fizioterápiás szak asszisztens,kardiológiai szak asszisztens , diplomás ápoló.
Mindezt havi nettó 75.000 Ft -ért tudja kamatoztatni a Nagyhalász és Ibrány között található "új" rendelőintézetben munkanapokon reggel 8 és du 4 között.Igazi elismerés. Hajrá Magyarország!!!
-
Plero
tag
Az egész beszélgetésekről csak egy kérdés jut eszembe:
Ki a bátor aki marad vagy aki elmegy?
Aki kint dolgozik, a 2500 Eur-os fizetés nagyon jó lenne.
"Olyan nincs, hogy nincs" + www.plenter.atw.hu
-
barany35
csendes tag
Sziasztok!
Nem tudjátok hol lehet kapni ilyen elemtartót? 2xAA vagy 2xAAA-s is jó,igazából az elrendezés a fontos,mert 18mm-es PVC csőbe akarom helyezni.[ Szerkesztve ]
-
embe
nagyúr
Hali!
Valakinek nem kallódik a fiók mélyén egy olyan átalakító, ami az alaplap usb aljzatába dugva PS/2 csatlakozó aljzatot csinál. Ár: pl. egy Hell?
Ilyenre gondolok:Köszi!
[ Szerkesztve ]
Yamaha RX-A2080 Aventage erősítő, Garmin szíjak eladóak: https://n9.cl/ba3pe
-
Garold
senior tag
válasz Garold #27810 üzenetére
Alaplap, proci, ház és az egyik memó elkelt.
Ami maradt:
2 Gb DDR2 800MHz Kingston memória ~8eFt
Cooler Master Gemini II S CPU hűtő ~6eFt
Gainward HD 4870 512 Mb ~13eFt
Scythe Musashi VGA cooler ~4eFt
Creative Sound Blaster Audigy SE hangkártya ~2,5eFtBeszámítani tudok, a következőket keresem:
- min. 1 Tb-os winyó csak 100/100-as garanciával
- gigabites router
- komolyabb webkamera
- kompakt vízhűtés s1155 lefogatóvalA cuccok Nyíregyházán megtekinthetőek, kipróbálhatóak.
Mit kell ahhoz inni hogy valaki havat hányjon??
-
zsolti1902
tag
OFF - Valaki tud jó,bevált helyet a neten, ahol olcsón lehet 5W-40 4L olajat rendelni? - OFF
My VGA History: S3 TRIO 64 - 3DFX Vodoo - MX4000 - FX5700LE - 8400GS - 3850 256MB - 8800GT 512MB - 4850 1GB - 5850 1GB - 7870 2GB - R9 280 3GB - RX 480 8GB - GTX 1080 8GB - HD5450 512MB - HD5750 1GB - RTX 2080 SUPER 8GB
Új hozzászólás Aktív témák
A topikban szabad hirdetni ezen szabályokkal.
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs